Закрыть ... [X]

ГОТОВИМСЯ К РОСТУ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ГОДУ записки агента

Стоимость жилья в 2019 году

Уральская палата недвижимости взяла на себя право сделать прогноз, в ходе которого стало понятно,подешевеют квартиры в 2019 годуили нет.

Большинство держателей недвижимого имущества, конечно, надеются, что кризис не коснется этой области. Хотя в наше время можно ожидать чего угодно, поэтому давайте рассмотрим отчет более подробно.

Будет ли спад цен?

В прогнозе, составленном Уральской палатой недвижимости говорится, что2017-2019 годы станут плачевными для рынка недвижимости России. Председатель совета УПН, а также будущий президент Российской гильдии риэлторов Татьяна Деменюк на заседании, которое было посвящено итогам 2015 года, заявила, что та ситуация, которая творится сейчас на рынке совершенно не подходит под слово “кризис”.

Она отметила, что главные трудности еще впереди, а именно в 2019 году. Деменюк считает, что сегодняшний рынок несколько видоизменился, потерял привычную для него доходность. Опираясь на данные исследовательских институтов, уже каждый 10-й житель России отсрочил приобретение жилья на 10 лет, а каждый 6-й — на далекое будущее.

Татьяна Деменюк уверена, что в 2019 году на рынке недвижимости будет прослеживаться рецессия и планомерное снижение количества продаж жилья, а вот в 2019 годах наступит кризис. Ближе к 2020 году специалисты надеются увидеть восстановление рынка недвижимости.

Представители УПН огромные надежды возлагают на ипотечное кредитование, поддержку государства, а также помощь региональных властей и предприятий. По их мнению, именно эти факторы смогут “поднять” рынок недвижимости с ближайшие годы.

Россия стоимость квартир в 2019В 2019 году цены на жилье будут постоянно меняться. Ожидается снижение стоимости квадратного метра. К примеру, в Екатеринбурге цены снизятся на 5-7%, при этом будет учитываться стояние жилья, его “возраст” и качество объекта на первичном рынке. Татьяна Деменюк отметила, что надеяться на то, что метр будет стоить 35 тысяч рублей не стоит.

В Екатеринбурге высокая себестоимость — примерно 45 тысяч рублей, к этой сумме стоит добавить страховку и. кредиты. “Какая цена квадратного метра будет в 2019 году пока тяжело сказать, потому ее еще никто не установил”, — заметила Деменюк.

Цены на старое жилье

Конечно, каждый из нас стремиться приобрести новенькую квартиру, но как же быть советскими постройками?

Специалисты из УПН заявляют, что в 2019 году именно эта недвижимость начнет падать в цене. Это же относится и к жилью, построенному на окраинах. К примеру, на протяжении 2015 года стоимость квартир в домах постройки 60-80- годов упала на 7%.

Цены на старое жилье в 2019Что касается 2019 года, то президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов расценивает его, как комфортный для покупателей. В этот период рынок жилья будет заполнен выгодными предложениями, что даст возможность покупателю приобрести квартиру или дом по хорошей цене и приятными условиями для жизни.

При этом данные экспертов из этой области говорят, что в прошлом году количество заключенных договоров о покупке жилья по стране уменьшилось на 40%. На протяжении нескольких лет эта цифра будет лишь расти. Как заявили участники конференции, самыми востребованными квартирами в России, на данный момент, являются “трешки”.

Прогноз от Вячеслава Трапезникова

Исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников заявил, что 2015-2019 годы станут весьма неудачными для застройщиков жилья. Предполагается, что при сдаче дома в эксплуатацию, в нем будет выкуплена лишь половина квартир. Поэтому компаниям придется делать ставку на качество, чтобы привлекать к своему объекту покупателей.

прогноз цен на недвижимость в 2019Трапезников отметил, что последние 12 лет на рынке недвижимости были периодом продавца — после того как дом был достроен, свободных квартир в нем не оставалось. Сейчас же, по мнению Трапезникова, ситуация в корне изменится: 50% непроданных квартир в новом доме будет считаться нормой. В свою очередь снижению спроса покупателей заставит застройщиков “удариться” в качество.

У них появится больше времени и желания заниматься усовершенствованием придомовой территории, а также общественными пространствами. Конечно, выход на новый уровень качества, безусловно, можно считать позитивным обстоятельством. Вячеслав Трапезников уверен, что через каких-то 5 лет в России появится жилье абсолютно другого уровня и качества.

Высказали свое мнение эксперты и по поводу рискованных проектов. Они уверены, что многие застройщики откажутся от своих планов и заморозят стройку. Например, за последние 10 месяцев в Екатеринбурге было приостановлено 30 тысяч квадратных метров стройки.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: ПРОГНОЗ НЕДВИЖИМОСТИ НА 2019 ГОД. Советы риэлтора

Стоимость жилья в 2019 году
Стоимость жилья в 2019 году

2019 год - Стоимость жилья в 2019 году | Подешевеют ли квартиры в 2019
2019 год - Стоимость жилья в 2019 году

Стоимость жилья в 2019 году рекомендуем
Стоимость жилья в 2019 году советуем

Стоимость жилья в 2019 году картинки
Стоимость жилья в 2019 году картинка

Стоимость жилья в 2019 году новейшие фото
Стоимость жилья в 2019 году новое фото

pictures Стоимость жилья в 2019 году изображения
foto Стоимость жилья в 2019 году изображения

Посмотрите - Стоимость жилья в 2019 году видео
Смотреть - Стоимость жилья в 2019 году видео

Обсуждение по теме: Стоимость жилья в 2019 году
Дисскусии по теме: Стоимость жилья в 2019 году, stoimost-zhilya-v-2019-godu/


Похожие новости


Черные запорожцы снова в строю
Израиль показал результаты удара по аэропорту Дамаска
Салат из одуванчиков китайский рецепт
Матч Россия-Саудовская Аравия. Чемпионат мира по футболу 2019
Диетический салат с грейпфрутом
В.Путин о войсках НАТО у границ России: пусть тренируются, все под контролем
Лучшие блюда на новый год с фотографиями
Тосты за родителей



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 15.03.2019, 02:46 / Просмотров: 92431